Εbook - Δαπάνες κοινοχρήστων - advice4u.gr
E-BOOKS , ΒΙΒΛΙΑ

ΚΥΚΛΟΦΟΡΕΙ σε ΣΕ ΜΟΡΦΗ e-book: ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΩΝ - 9η Έκδοση - Ιανουάριος  2019 - ΤΙΜΗ: 25 ΕΥΡΩ, σελίδες 167 - Τιμή ετήσιας ενημέρωσης : 8 ευρώ . Πλήρης ενημέρωση ( Νέο ebook ),για όποια αλλαγή προκύπτει κάθε 6 μήνες( Δυο φορές τον Χρόνο), , Οι τιμές Είναι με Φ.Π.Α.

Mεταξύ άλλων περιέχονται :

Τι πρέπει να περιλαμβάνεται στις δαπάνες κοινοχρήστων , Πως κατανέμονται τα κοινόχρηστα και ποιοι βαρύνονται με αυτά , Πρακτικός οδηγός οργάνωσης , κερδίζοντας χρόνο και χρήμα , Ορισμός των κοινόχρηστων χώρων , Ορισμός των κοινόχρηστων δαπανών Τι Είναι Αποθεματικό πολυκατοικίας , Πως Γίνεται η Κατανομή των κοινοχρήστων δαπανών θέρμανσης , Τι πρέπει να προσέχουμε κατά την διαδικασία παραλαβής πετρελαίου , Οικοδόμηση Συνιδιόκτητων Ακινήτων , Επιμερισμός της δαπάνης λειτουργίας του ανελκυστήρος .

Στην   6η έκδοση συμπεριέλαβα τα Κεφάλαια :
1. Η Συντήρηση του Κελύφους της Οικοδομής είναι Υποχρεωτική στο Κεφάλαιο 11.1.
2. Απόφαση του νομικού Συμβουλίου του κράτους, σχετικά με τις δαπάνες θερμομόνωσης της οροφής της πυλωτής πολυκατοικίας για τις οποίες δεν υπάρχει σχετική πρόβλεψη στον Κανονισμό
στο κεφάλαιο 11.2
3. Ακυρότητα σύστασης Οριζόντιας ιδιοκτησίας  σε ανοιχτή πυλωτή και της μεταβίβασης ιδιοκτησιών σε τρίτους εκτός οικοδομής στο κεφάλαιο 11.3.
4. Κανονισμός των σχέσεων των Συνιδιοκτητών Ακίνητου , όταν δεν έχει καταρτισθεί κανονισμός στο κεφάλαιο 11.4.
5. Προϋποθέσεις εγκατάστασης ανεξάρτητων θερμαντικών συστημάτων σε ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες πολυκατοικιών στο κεφάλαιο 11.5.

Στην  7η έκδοση συμπεριέλαβα τα :

1.Προϋποθέσεις εγκατάστασης ανεξάρτητων θερμαντικών συστημάτων σε ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες πολυκατοικιών βάσει του Άρθρου 127του  Νόμου 4495/2017 ΦΕΚ 167Α - στο    Κεφάλαιo 11.5

2. Προϋποθέσεις για τη σύσταση κάθετης διηρημένης ιδιοκτησίας σε οικόπεδα εκτός σχεδίου και εκτός οικισμού  στο Κεφάλαιo 11.6

Στην  παρούσα 9η έκδοση συμπεριέλαβα τα :

1. Airbnb και κανονισμός της πολυκατοικίας στο κεφάλαιο 10.7.

2. θέλω να μάθω αν είναι νόμιμη η χρήση καλαμιάς σε μπαλκόνι στο κεφάλαιο 10.8. ( Απαντήσεις σε ερωτήματα - Απορίες Συναδέλφων).

3. Πρέπει να υπάρχει ομοφωνία (100%) ή να εξασφαλιστεί η ανακαίνιση πολυκατοικίας? στο κεφάλαιο 10.9 ( Απαντήσεις σε ερωτήματα - Απορίες Συναδέλφων).

4. Η θερμομόνωση και η υγρομόνωση ταράτσας είναι κοινόχρηστη δαπάνη  ? στα κεφάλαια 10.2, 10.3.
( Απαντήσεις σε ερωτήματα - Απορίες Συναδέλφων).

5. Τα κοινόχρηστα  έξοδα κατανέμονται βάσει του συνολικού όγκου κάθε ιδιοκτησίας. στο κεφάλαιο 10.10. ( Απαντήσεις σε ερωτήματα - Απορίες Συναδέλφων).

Με την αγορά του βιβλίου δίδονται εντελώς δωρεάν σαν  BONUS δύο ΒΟΗΘΗΜΑΤΑ:

Bonus 1 - ΑΙΤΗΣΕΙΣ ΚΑΙ ΧΡΗΣΙΜΑ ΕΝΤΥΠΑ, αν χρειαζεται να κάνετε κάποια αίτηση σε υπηρεσίες ή στην Πολεοδομία .

Bonus 2 - Εργασίες  δόμησης μικρής κλίμακας (Παράγραφος 3 του άρθρου 29 ΤΟΥ Ν. 4495/2017 ) – 4η Έκδοση - Ιούνιος 2018, βάσει του άρθρου 51 του Ν. 4495/2017 .

ΚΑΙ ΠΡΟΣΟΧΗ :ΕΓΓΥΗΣΗ ΕΠΙΣΤΡΟΦΗΣ ΧΡΗΜΑΤΩΝ :ΕΑΝ ΔΕΝ ΜΕΙΝΕΤΕ ΕΥΧΑΡΙΣΤΗΜΕΝΟΙ ΑΠΟ ΤΙΣ ΟΔΗΓΙΕΣ ΠΟΥ ΠΕΡΙΕΧΟΝΤΑΙ  ΣΤΟ  ΒΙΒΛΙΟ , ΣΑΣ ΕΠΙΣΤΡΕΦΟΥΜΕ ΤΑ ΧΡΗΜΑΤΑ ΣΕ ΕΝΑ ΜΗΝΑ  ΑΠΟ ΤΗΝ ΗΜΕΡΟΜΗΝΙΑ ΑΓΟΡΑΣ,KAI ΣΕ 6 ΜΗΝΕΣ ΑΡΚΕΙ ΝΑ ΑΠΟΔΕΙΞΕΤΕ ΟΤΙ ΔΕΝ ΕΙΧΑΤΕ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΑ.

Αγαπητέ αναγνώστη διαβάζοντας τα παρακάτω θα είσαι σε θέση να λύσεις όλες σου τις απορίες και θα μπορείς να επιλύσεις τυχόν προβλήματα και εμπόδια στη ζωή σου μέσα στην πολυκατοικία.

Ο οδηγός αυτός είναι μια προσφορά προς όλους αυτούς που τους απασχολεί το θέμα των κοινοχρήστων και περιγράφει βασικά τι περιλαμβάνεται στις δαπάνες των κοινοχρήστων , πως κατανέμονται αυτές και ποιους βαρύνουν.

Βασικός μου στόχος είναι να βοηθήσω τους διαχειριστές , ιδιοκτήτες και ενοικιαστές πολυκατοικιών να γνωρίζουν τι πρέπει να περιλαμβάνεται στις δαπάνες κοινοχρήστων, πως κατανέμονται και ποιοι βαρύνονται απ αυτές .

Το βοήθημα αυτό έχει σκοπό επίσης να παράσχει όλες τις πληροφορίες ( τεχνικές και νομικές), που θεωρούνται απαραίτητες από τον συγγραφέα και τελικά να βοηθήσει στην ομαλή διαβίωση μέσα σε μια κοινότητα όπως είναι αυτή της πολυκατοικίας .

Πολλοί πελάτες μου αγόρασαν το παρόν eBook μόλις κυκλοφόρησε έχοντας μείνει ευχαριστημένοι από άλλο που είχαν αγοράσει.

Ο συνάδελφος κύριος Δούνος Δημήτριος έγραψε :
"Καλημέρα κ.Παπακωνσταντίνου ,
Σας  ευχαριστούμε που μοιράζεστε μαζί μας τις γνώσεις σας.
Χαίρομαι που είμαι στη λίστα σας , για να πάρω και τις υπόλοιπες ενημερώσεις για τις δουλειές που ετοιμάζετε. Αν και σας έχω κάνει bookmark , για να μπαίνω και εγώ που και που να βλέπω. Με εκτίμηση Δούνος Δημήτριος "

Tο παρόν πόνημα έγινε μετά  από μεγάλη προσπάθεια και προσωπική έρευνα  και κατέληξε πιστεύω σε ένα αίσιο αποτέλεσμα.

Για εκδοση τιμολογιου καταθέτετε το ποσόν μέσω του λογαριασμού :

ΤΡΑΠΕΖΑ : ΕΤΕ
ΔΙΚΑΙΟΥΧΟΣ: ΠΑΠΑΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ΔΕΣΠΟΙΝΑ  IBAN: GR0501101390000013942820195


ΕΑΝ ΘΕΛΕΤΕ ΝΑ ΠΑΡΕΤΕ ΜΙΑ ΕΙΚΟΝΑ ΓΙΑ ΤΟ ΒΙΒΛΙΟ (9η Έκδοση-Ιανουάριος  2019 ) , στείλτε email στο info@advice4u.gr και θα σας το στείλουμε.

Την αγορά σας μπορείτε να κάνετε με κατάθεση σε ένα λογαριασμό μου στις παρακάτω τράπεζες στο όνομα ΠΑΠΑΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ ΠΑΝΤΕΛΕΗΜΩΝ:

ΕΘΝΙΚΗ  ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ  IBAN GR9001100830000008374594755

ΑΛΦΑ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ    IBAN : GR4301404370437002101018772

ΠΕΙΡΑΙΩΣ  IBAN  GR2001721360005136037516438 .

EUROBANK ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΣ IBAN:  GR9502602940000810201314130 ή 002602948102011314130
Για αγορά από Τράπεζα Μου στέλνετε την απόδειξη πληρωμής με email και σας αποστέλλω τα βιβλία και τα BONUS σε 24 ώρες .  

Παντελής Παπακωνσταντίνου  , Πολιτικός Μηχανικός Ε.Μ.Π. 1971

Βιογραφικό σημείωμα

Επικοινωνήστε μαζί μας:

e:info@advice4u.gr

t:2105447421

m:6944451806