Το πόνημα αυτό είναι ίνας αναλυτικός οδηγός βήμα – βήμα για το πως υπολογίζουμε και συμπληρώνουμε ένα διάγραμμα κάλυψης σύμφωνα με τις τελευταίες αλλαγές στη νομοθεσία.

Σκοπός του παρόντος εγχειριδίου είναι να παρουσιασθεί όσο το δυνατόν απλουστευμένα η εφαρμογή των βασικών αρχών του κανονισμού και να δοθεί η απαραίτητη γνώση για την διαδικασία της εκπόνησης της μελέτης του διαγράμματος κάλυψης που απαιτείται για την έκδοση μιας οικοδομικής άδειας, προέκυψε δε μετά από μακρά προσπάθεια που κράτησε 1 περίπου χρόνο.

Θεωρείται δεδομένο ότι ο αρχάριος έχει διαβάσει τους ορισμούς του άρθρου 2 του Ν.Ο.Κ ως και τα άρθρα 3,4,5,6 .

Το οικόπεδο που αναφέρεται στα παραδείγματα του βιβλίου είναι ένα τυπικό μικρό οικόπεδο μιας γειτονιάς της Αθήνας.

Ο παρόν οδηγός είναι μια προσφορά προς όλους τους ασχολουμένους με την έκδοση αδειών οικοδομής και περιγράφει τι Πρέπει να περιέχει ένα διάγραμμα κάλυψης και Πως γίνεται ο υπολογισμός του ( επιτρεπόμενα και πραγματοποιούμενα μεγέθη).

Βασικός μου στόχος είναι να βοηθήσω τους νέους μηχανικούς, να γνωρίζουν Πως γίνεται ο υπολογισμός ενός διαγράμματος κάλυψης για την έκδοση μιας άδειας οικοδομής, η στις διάφορες περιπτώσεις που σχετίζονται με τις πολεοδομικές υπηρεσίες.

Επειδή υπάρχει διχογνωμία στον ορισμό της ονομασίας του διαγράμματος από εδώ και πέρα θα το ονομάζουμε διάγραμμα κάλυψης σύμφωνα με την παρακάτω εγκύκλιο Α. Π.: ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/135179/4495 – 20-12-2022..

θα μελετηθούν παρακάτω οι υπολογισμοί των μεγεθών ενός διαγράμματος κάλυψης με την σειρά: