Χαμηλά κτίρια – διευκρινήσεις, απαντήσεις, 5η Έκδοση – Ιανουάριος 2021, Με τις αλλαγές του Ν. υπ’ αριθμ. 4759/9-12-2020( Φ.Ε.Κ. 246Α΄),σελ. 54.
To παρόν πόνημα είναι μια προσφορά προς αυτούς που ασχολούνται με την έκδοση αδειών οικοδομής.
Σε αυτό πραγματεύομαι θέματα σχετικά με τα χαμηλά κτίρια, στα οποία δεν έχουμε δώσει τη σημασία που τους αξίζει.
Τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα τους είναι:
1. Ότι μπορούν να απέχουν 2,50 μέτρα από τα όρια.
2. Ότι μπορούν να οικοδομούνται μέχρι 120 μ2, έστω και εάν έχουμε πρώην πανταχόθεν ελεύθερο σύστημα, π.χ. για οικόπεδα μικρότερα των 171,40 μ2, (ισχύει 120 μ2 =300μ2 Χ40%, και για κάλυψη< 70% έχουμε οικόπεδο <=120 μ2/70% = =171,40 μ2 .
3. Στη συνολική επιφάνεια που υπολογίζεται στο συντελεστή δόμησης, να μην υπολογίζονται, οι ανοιχτοί ημιυπαίθριοι χώροι, ανεξάρτητα από την επιφάνειά τους.
ΜΕΤΑΞΥ ΑΛΛΩΝ ΠΕΡΙΕΧΟΝΤΑΙ :
1. Άρθρο 24: Χαμηλά κτίρια
2. Ερωτήματα – απορίες
Με την αγορά του βιβλίου δίδονται εντελώς δωρεάν σαν BONUS 2 ebooks:
Bonus 1 – Οικοδομικές Άδειες σε οικόπεδα που Βαρύνονται με Αποζημιώσεις.
Bonus 2 – Οικόπεδα άρθρου 25 του Ν. 1337.
