Αρχιτεκτονική Μελέτη
Η αρχιτεκτονική μελέτη είναι το θεμέλιο κάθε επιτυχημένου έργου. και αποτελεί βασικό βήμα για τον σωστό σχεδιασμό και την υλοποίηση του έργου. Δημιουργούμε λειτουργικά και αισθητικά άρτια σχέδια που ανταποκρίνονται πλήρως στις ανάγκες και τις επιθυμίες σας. Αναλαμβάνουμε τον σχεδιασμό κατοικιών, επαγγελματικών χώρων και τουριστικών καταλυμάτων και τον πλήρη φάκελο αδειοδότησης, τα σχέδια και την τεχνική υποστήριξη μέχρι την έκδοση της άδειας.με σεβασμό στο περιβάλλον, στην Περιοχή της Αττικής.
ι Τι Περιλαμβάνει η Αρχιτεκτονική Μελέτη
Περιεχόμενα Μελέτης)
Η αρχιτεκτονική μελέτη συνήθως περιλαμβάνει τα παρακάτω στοιχεία:
📌 Κατόψεις, Τομές & Όψεις
Πλήρης αποτύπωση όλων των επιπέδων και όψεων του κτιρίου, για να κατανοηθεί πλήρως ο προτεινόμενος χώρος.
📌 Σχέδια Περιβάλλοντος Χώρου
Συμπεριλαμβάνει διαγράμματα περιβάλλοντος, διάταξη οικοπέδου και χρήση χώρου.
📌 Διάγραμμα Κάλυψης & Δόμησης
Αναφέρονται στοιχεία που απαιτούνται για την πολεοδομική έγκριση και τον έλεγχο των επιτρεπόμενων ποσοστών.
📌 Τεχνικές Προδιαγραφές
Περιγραφή των υλικών, των κατασκευαστικών μεθόδων και των τεχνικών απαιτήσεων.
📌 Φάκελος Οικοδομικής Άδειας & Νομοθεσία
Ολοκληρωμένος φάκελος με όλα τα απαιτούμενα έγγραφα για την έκδοση άδειας από τις αρμόδιες υπηρεσίες.
🛠️ Φάσεις της Μελέτης
( Διαδικασία Σχεδιασμού)
Η αρχιτεκτονική μελέτη αναπτύσσεται σε διακριτά στάδια:
📍 1. Ανάλυση Απαιτήσεων
Καταγράφουμε τις ανάγκες του ιδιοκτήτη και τους περιορισμούς του έργου, για να καθορίσουμε το πλαίσιο σχεδιασμού.
📍 2. Σχηματική Πρόταση (Schematic Design)
Δημιουργούμε πρώτες ιδέες και δομές για την έννοια και τη λειτουργία του χώρου.
📍 3. Ανάπτυξη Σχεδίου (Design Development)
Αναλυτική επεξεργασία των σχημάτων σε τεχνικά σχέδια υψηλής ακρίβειας.
📍 4. Οριστική Μελέτη & Τεχνικά Σχέδια
Παραδίδονται λεπτομέρειες για κάτοψη, όψεις, τομές και υλικά, έτοιμα για έκδοση άδειας.
💼 Γιατί να Εμπιστευτείτε τη Μελέτη μας
(Πλεονεκτήματα Υπηρεσίας)
✔ Λειτουργικός & αισθητικά άρτιος σχεδιασμός με βάση τις ανάγκες σας.✔ Ολοκληρωμένος φάκελος για άδεια δόμησης, έτοιμος για κατάθεση στις υπηρεσίες.
✔ Συντονισμός με στατικές και Η/Μ μελέτες για πλήρη τεχνική υποστήριξη.
✔ Εμπειρία στον σχεδιασμό κατοικιών, επαγγελματικών χώρων & ανακαινίσεων.
🏗️ Τι Κερδίζετε
(Οφέλη για τον Πελάτη)
📌 Αποφυγή λαθών στο στάδιο της κατασκευής
📌 Πλήρης τεχνική τεκμηρίωση
📌 Οικονομική και λειτουργική βελτιστοποίηση του έργου
📌 Ασφάλεια και συμμόρφωση με τον ισχύοντα οικοδομικό κανονισμό
📞 Επικοινωνήστε Μαζί μας
Θέλετε να ξεκινήσουμε την μελέτη του δικού σας έργου;
Επικοινωνήστε για μια ανάλυση αναγκών και προσφορά υπηρεσιών.
Συχνές Ερωτήσεις για την Αρχιτεκτονική Μελέτη (FAQ)
❓ Τι είναι η αρχιτεκτονική μελέτη;
Η αρχιτεκτονική μελέτη είναι το σύνολο των σχεδίων και τεχνικών στοιχείων που καθορίζουν τη μορφή, τη λειτουργία και την οργάνωση ενός κτιρίου. Αποτελεί βασικό μέρος του φακέλου για την έκδοση οικοδομικής άδειας και καθοδηγεί όλη τη φάση της κατασκευής.
❓ Τι περιλαμβάνει μια πλήρης αρχιτεκτονική μελέτη;
Μια πλήρης αρχιτεκτονική μελέτη περιλαμβάνει:
κατόψεις, όψεις και τομές
διάγραμμα κάλυψης και δόμησης
σχέδια περιβάλλοντος χώρου
τεχνική περιγραφή και προδιαγραφές
σχέδια κατάλληλα για άδεια δόμησης και κατασκευή
❓ Είναι υποχρεωτική η αρχιτεκτονική μελέτη για οικοδομική άδεια;
Ναι. Η αρχιτεκτονική μελέτη είναι υποχρεωτική για την έκδοση οικοδομικής άδειας και εξετάζεται από τις αρμόδιες υπηρεσίες ως προς τη συμμόρφωση με την πολεοδομική νομοθεσία.
❓ Σε τι είδους έργα απαιτείται αρχιτεκτονική μελέτη;
Αρχιτεκτονική μελέτη απαιτείται σε:
νέες κατοικίες
επαγγελματικά κτίρια
τουριστικά καταλύματα
προσθήκες και επεκτάσεις
ανακαινίσεις που απαιτούν άδεια δόμησης
❓ Ποια είναι η διαφορά αρχιτεκτονικής και στατικής μελέτης;
Η αρχιτεκτονική μελέτη αφορά τη διάταξη, τη λειτουργία και την αισθητική του κτιρίου.
Η στατική μελέτη αφορά τη φέρουσα κατασκευή και την ασφάλεια του κτιρίου.
Οι δύο μελέτες είναι συμπληρωματικές και απαραίτητες.
❓ Πόσος χρόνος απαιτείται για την εκπόνηση αρχιτεκτονικής μελέτης;
Ο χρόνος εξαρτάται από:
το μέγεθος του έργου
την πολυπλοκότητα
τις πολεοδομικές απαιτήσεις
Συνήθως κυμαίνεται από λίγες εβδομάδες έως 1–2 μήνες.
❓ Μπορεί να προσαρμοστεί η μελέτη στις ανάγκες μου;
Φυσικά. Η αρχιτεκτονική μελέτη προσαρμόζεται πλήρως στις ανάγκες του ιδιοκτήτη, στον προϋπολογισμό και στα χαρακτηριστικά του οικοπέδου ή του υφιστάμενου κτιρίου.
❓ Η αρχιτεκτονική μελέτη βοηθά στη μείωση του κόστους κατασκευής;
Ναι. Ένας σωστός αρχιτεκτονικός σχεδιασμός:
αποτρέπει λάθη στην κατασκευή
βελτιστοποιεί χώρους και υλικά
μειώνει απρόβλεπτα κόστη
❓ Παρέχεται υποστήριξη μέχρι την έκδοση της άδειας;
Ναι. Η μελέτη συνοδεύεται από τεχνική υποστήριξη και συντονισμό, ώστε ο φάκελος να είναι έτοιμος για κατάθεση και έγκριση.
❓ Πώς μπορώ να ξεκινήσω;
Μπορείτε να επικοινωνήσετε για:
ανάλυση των αναγκών του έργου
έλεγχο οικοπέδου ή ακινήτου
εκτίμηση κόστους και χρονοδιαγράμματος
Η αρχιτεκτονική μελέτη συνδυάζεται με τη στατική μελέτη κτιρίου, ώστε το έργο να είναι πλήρως τεκμηριωμένο και κατασκευάσιμο.