Το βιβλίο είναι ένας πλήρης οδηγός υπολογισμού ενός πίνακα ποσοστών για μηχανικούς. Περιλαμβάνει παραδείγματα, επεξηγήσεις και μεθοδολογία για σωστή εφαρμογή των κανόνων δόμησης. Είναι ιδανικό εργαλείο για όσους θέλουν μια πρακτική και εύκολη διαδικασία χωρίς λάθη.
Τι Περιέχει και πως Κατασκευάζεται ένας Πίνακας Κατανομής Ποσοστών και Χιλιοστών Οριζόντιου Ιδιοκτησίας, σελ. 171
Τα αναφερόμενα σε αυτόν τον οδηγό αποτελούν αποτέλεσμα προσωπικής μακράς έρευνας .
Περιλαμβάνονται μεταξύ άλλων:
1. Ορισμός των κοινόχρηστων χώρων.
2. Χρήση των κοινόχρηστων χώρων.
3. Ορισμός των κοινόχρηστων δαπανών.
4. Δομή του Πίνακα Ποσοστών Οριζόντιας Ιδιοκτησίας.
5. Συμπλήρωση του Πίνακα Ποσοστών αναλυτικά.
6. Συμπεράσματα – Παρατηρήσεις.
7. Οικοδόμηση Συνιδιόκτητων Ακινήτων.
8. Νομικά θέματα.
9. Ερωτήματα – Απορίες.
Στην παρούσα 14η Έκδοση προστέθηκαν:
1.Νεότερη νομοθετική επισήμανση στο κεφ. 6.4.
Με το άρθρο 16 του Ν. 5142/2024 προβλέφθηκε, υπό ορισμένες προϋποθέσεις, η δυνατότητα μονομερούς τροποποίησης της πράξης σύστασης οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας για τη διόρθωση ή προσαρμογή της επιφάνειας, του περιγράμματος ή της χρήσης αυτοτελούς ιδιοκτησίας.
2. Τροποποιήθηκε το κεφ. 7.1. «Προϋποθέσεις σύστασης κάθετης διηρημένης ιδιοκτησίας σε γήπεδα εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμών»
Σύμφωνα με το άρθρο 385 του Ν. 5306/2026, οι διατάξεις της παρ. 1 του άρθρου 1 του Ν.Δ. 1024/1971 εφαρμόζονται και σε γήπεδα που βρίσκονται εκτός σχεδίου πόλεως και εκτός ορίων οικισμών και ανήκουν σε έναν ή περισσότερους ιδιοκτήτες, εφόσον σε αυτά έχουν ανεγερθεί έως τις 28.7.2011 οικοδομήματα, νομίμως ανεγερθέντα ή αυθαίρετα που μπορούν να υπαχθούν στις σχετικές διατάξεις περί αυθαιρέτων.
3.Έγιναν διορθώσεις στο κεφ. 7.1.
4. Άλλαξε το κεφ. 7.6.
5.Προστέθηκε η διευκρίνηση του κεφ. 7.6.1
6. Προστέθηκε το κεφ. 7.10: Εφετείο Αθηνών 5093/2022, για αυτόνομη εγκατάσταση φυσικού αερίου και αποσύνδεση από την κεντρική θέρμανση.
7.Προστέθηκε το κεφ. 7.11: Αριθμός Απόφασης 640/2019 -ΕΦΕΤΕΙΟ ΠΕΙΡΑΙΩΣ που αφορά θερμομόνωση και υγρομόνωση δώματος.
